Eigentumsübertragung

Alle Verkäufe müssen registriert werden, was nach Abschluß des Kaufvertrags Aufgabe des Notars und normalerweise in 30 Tagen erledigt wird.

Modus Operandi

Wir empfehlen dringend bei der Übertragung einen Anwalt einzuschalten. Wir werden dabei helfen, alle Dokumente zu besorgen, beim Vertragsschluß assistieren und Sie, den Verkäufer und die Anwälte ständig auf dem Laufenden halten.

Dieser Service kann beinhalten:

1. Überprüfung von Eigentumsurkunden

2. Grundbuchüberprüfung (Visura Catastale) der Immobilie sowie benachbarter Grundstücke auf Rechte Dritter und Vorkaufsrechte. Letzteres gilt nur wenn es sich um Agrarland handelt.

3. Bestellung eines Gutachters oder anderer Fachleute zur Begutachtung der Immobilie.

4. Kontrolle von Krediten, Hypotheken und Belastungen.

5. Ermittlung von Wegerechten, Zufahrten oder anderer Ansprüche die die Immobilie betreffen.

6. Eröffnung von Bankkonten.

7. Beantragung der Steuernummer für den Käufer.

8. Vorbereitung von Dokumenten in Ihrer Sprache.

9. Koordination der gesamten Geschäftsabwicklung von den ersten Verhandlungen bis zum Abschluß.

10. Ummeldung der Anschlüsse.

11. Abschluß von Gebäudeversicherungen oder anderen.

12. Hilfe beim Transport.